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HOME > 커뮤니티 > 업무일지
업무일지
제 목 11월 2일 ~ 11월 7일 주간업무일지
작성자 아파트천사
등록일 2015-11-07
조회수 5179
 
어제부터 비가 오는데 이번 비는 기상청에 의하면 월요일 오전까지는 온다고 합니다.
온 나라가 가뭄에 신음하는데 이번 비는 정말 단비네요.
어차피 내리는 비 좀 많이와서 충분한 해갈이 됐으면 합니다.
 
우리나라가 전세계의 국가중에 물부족 국가로 분류되는데 아이러니하게도 우리나라의 옛날속담중에 "물 쓰듯이 팍착 쓴다"는 말이 있습니다.
그만큼 우리나라는 물이 풍족한 나라였는데 어느순간부터는 물이 부족한 나라가 됐으니 참 걱정입니다.
 
에휴~
우리 운정의 부동산 시장도 걱정입니다.
이번 주는 어떻게 된것이 손님이 "뚝" 끊겼습니다.
전통적으로 11월달이 비수기철에 해당되기는 하지만 특히 심하네요?
저희 사무실만 안바쁜가? 하고 타 사무소도 알아보니 전부 다 한가하다고 이구동성으로 아우성입니다.  ㅜ.ㅜ
 
정부와 금융권에서 대출규제 등 우리 부동산 시장에 긍정적인 정책이 아닌 규제성의 정책을 펴니 아무래도 영향을 받지 않나 싶습니다.
특히나 우리 운정은 타 지역에 비해서 아직도 저평가 되어있는데 학교,교통,의료 등 생활편의에 관계된 정책에 힘을 쏟아야 하는데도 불구하고 그 기미가 아직까지는....
 
물론 시에서는 나름대로(?) 힘을쏟고 또 노력도 합니다.
하지만 그 결과는 아직까지????
오히려 비영리 목적의 민간단체들의 노력이 더 활발하니 국회와 시의원님들은 좀 더 분발하셨으면 하는 바램입니다.
 
이번 주 우리 운정의 부동산 시장은 앞에서도 잠깐 언급했지만 정말 한가했습니다.
매매도 그렇고 전세도 그렇고 월세도 그렇고.....
진짜로 저희 사무실에서는 이번 주에 계약건이 월세 한건 있었습니다.
물론 주말인 오늘 비가 오는대도 손님이 오셔서 전세와 매매건으로 집을 보시기는 하지만 어디까지나 집본다고 다 계약하는 것은 아니니 결과는 미지수 입니다.
 
저번 주에 언급했지만 이번 주도 역시 분양권 시장은 기존 부동산 시장보다는 형편이 조금 나은 편입니다.
야당역 앞 롯데같은 경우는 미분양 물건이 속속 계약되고 있으니까요.
그런데 대우푸르지오 같은 경우는 롯데보다는 현상황이 조금 더 나쁜 상황이네요.
아무래도 당분간은 이상태로 계속 갈것 같습니다.
 
정부와 금융권에서는 내년부터 대출심사를 까다롭게 한다고 하고 분양시장의 중도금 집단대출은 까다롭게한다며 벌써부터 시중메이저급 은행에서는 집단대출을 승인해주지않아 건설사들은 벌써 힘들어 한답니다.
(으휴~~~ 이랫다! 저랫다! 하는 정책을 보면은 한심해서리~~)
 
참! 그건 그렇고 이런 시장상황일때는 업무일지 쓰기 힘드네요.
이렇게 부동산 시장이 조용하면 솔직히 업무일지ㅇ 쓸내용이 없어요.
그렇다고 업무일지를 안쓰고 넘어갈수도 없고....
그러면 현 시장상황에서 괜한 트집거리만 찾을수밖에 없는것이 사람인지라 저도 쓸데없이 투덜거리만 찾게 됩니다. ^^
 
비가 오고나면 날씨는 추워지겠죠?
본격적인 겨울의 문턱으로 접어들겁니다.
근데 반대로 우리 운정은 다시 따뜻해 졌으면 합니다.
이번 주 방문하시거나 전화로 문의하시는 분들중에 "왜? 요즘은 집보러 안오냐?"고 물어보시는 분들이 많이 계십니다.
그러면서 가장 민감한 부분인 가격에 대해서 문의하십니다.
"가격을 조금 내려야 하나요?" 하고 말입니다.
 
참 거시기 하죠?
뭐라고 답해야 할까요?
"지금 부동산 시장이 비수기에 접어들고 주변에 분양하는 단지가 많아서 그렇지 굳이 내리실 필요는 없을것 같습니다."
그럼 "내년에는 가격이 좀 오를까요?"
또 그럼 전 이렇게 답합니다. "솔직히 잘 모르겠습니다. 부동산 정책은 그때그때 달라지고 또 우리 운정의 숙원사업인 GTX와 3호선 연장건이 어떻게 결정나는냐에 따라서 그 결과는 180도 달라집니다."하고 답합니다.
정말!
교과서에 나온 정답대로만 답합니다. ㅋㅋㅋ

 
벌써 밖은 어둠컴컴 하네요.
오늘은 비도오고 음산해서 그런가?
주말인 토요일인데도 한가하니...
전 개인적으로 드디어 다음주 12일에 제 딸이 수능시험을 봅니다.
제발!!!! 잘 보아야 할텐데....
 
이번 주 업무일지는 쓸데없는 소리만 지껄이다 끝맺음하네요. ㅎㅎㅎ
남은 시간은 즐거운 시간보내세요.
간만에 업무일지를 빨리씁니다. ㅋㅋㅋㅋ
 
 
ps :신나는 업무일지를 써야하는데 영 맥빠지는 업무일지라 죄송합니다.  ㅡ.ㅡ;;;
 
 
오후 5시 25분 아파트천사(김보국)작성
 
 
 

 
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아파트천사 올해도 쉬지않고 달려왔는데 이렇게 한가한걸 보니 좀 쉬라는 의미인가??? ㅎㅎㅎ
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2015-11-07 17:26:42

   주간업무일지는 운정신도시에서 한주간 거래된 부동산 동향을 업무일지 형식으로 작성하는 방입니다.
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